广州市城市更新局亮相 第45届中国（深圳）国际房地产业博览会，推介城市更新创新实践成果


内容提要

8月29日上午，2018第45届中国深圳国际房地产业博览会在深圳会展中心揭幕。本届展会同期举办中国深圳城市更新展和“聚•创未来”穗深莞城市更新论坛，广州市城市更新局应邀组团参展，展示和宣介广州城市更新的创新实践成果，并出席“聚•创未来”穗深莞城市更新论坛活动。

论坛现场

论坛聚焦粤港澳大湾区时代的城市更新

随着城市的不断扩张、发展，土地资源日益紧张，城市发展空间遭遇建设用地瓶颈，这是全国各大城市共同面临的一个问题。

广东省率先在全国进行“三旧”改造试点，过去7年来广东省“三旧”改造取得了良好的经济、社会、生态、文化效益。今年，中央对粤港澳大湾区城市群发展提出新要求，而广州、深圳、东莞作为大湾区重要城市，如何精准定位并借助区域优势，通过盘活存量空间、深挖用地潜力、再造产业空间，为实施创新驱动发展战略，为城市和区域的系统性、整体性、协同性创新发展提供支撑？这些课题值得研究和探索。

8月29日上午，“聚•创未来”穗深莞城市更新论坛在深圳会展中心举行，论坛聚焦大湾区时代的城市更新，围绕如何通过盘活存量空间，提升土地资源配置能力，再造创新驱动发展空间，为粤港澳大湾区城市群转型升级、创造新的未来等方面展开了深入探讨。深圳、东莞市相关领导出席论坛活动。广州市城市更新局党组书记、局长杨承志出席论坛并作主题发言。

杨承志局长作主题发言

杨承志局长在发言中，着重介绍了广州城市更新工作的探索和创新。杨承志局长透露，当前，广州城市更新用地约585平方公里，占全市存量建设用地的1/3。这是提升广州城市现代化水平必须解决的艰巨任务，也将为实现广州城市现代化提供巨大的存量空间和潜力，加快推进城市更新已经成为推进广州城市发展的重要抓手。社会各方广泛关注和参与广州城市更新，必将蕴含无限商机！

杨承志局长指出，今年6月，广州市政府出台了《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》，继续加大城市更新政策创新和优惠，进一步调动市场积极性，优化旧厂、旧村和村级工业园的收益共享等更新改造政策；进一步提高改造效率，简化审批流程、推进审批事权下放。在政策创新的同时，近年广州城市更新在产业转型升级、人居环境改善和城市品质提升、成片连片土地整备、岭南历史文化保护等方面也开展了一系列的实践探索，并取得了较好的社会效果：一是促进产业转型升级，拓展产业发展空间。二是改善老城区人居环境，提升生活品质。三是加强城市更新土地整备，推动成片连片改造，保障房地产市场中长期土地供应。四是传承岭南历史文脉，打造城市文化品牌。

杨承志局长强调，作为国家重要中心城市的广州，正处于建设枢纽型网络城市的重要发展阶段。广州将紧紧围绕“枢纽”发展战略：坚持计划管理、有序实施；坚持规划先行、严格按照控制性规划推进改造；坚持产业先行、鼓励优势产业发展；坚持差异化更新策略；坚持公平公正公开的改造程序。同时，将继续与市场、社会一起共同努力，创建共建、共享、共赢的城市更新工作格局，推动广州和大湾区城市群城市更新工作更上一个新的台阶。

论坛现场

在城市更新论坛上，粤港澳大湾区核心三城穗深莞分享了各自在城市更新工作上的创新经验和实践成果。在城市更新展会场，广州市城市更新局展示、推介了广州市城市更新的政策亮点及创新实践成果。

广州市城市更新局应邀组团参展

展示广州城市更新政策亮点及创新实践成果

作为本次城市更新展指导单位之一，广州市城市更新局应邀组团参与本次城市更新展活动，向社会各界推介宣传广州市城市更新的政策创新、实践成果，主要包括政策解读、项目展示、城市更新目标等，观众可了解到广州城市更新的最新政策、规划、成果等，以及通过城市更新成功实现转型升级的改造项目，内容丰富，亮点多多。

广州城市更新展会现场

在“政策解读”部分，重点介绍了广州市城市更新政策，对于广州市政府今年6月5日印发实施的《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》，着重解读了政策亮点。

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